En 1948 el municipio de Chamartín es anexionado a Madrid. Se traza una nueva arteria desde los Nuevos Ministerios hacia la Plaza de Castilla, una gran avenida bautizada como Avenida del Generalísimo y en su intersección con la antigua carretera de Francia se planifica construir una inmensa plaza circular: La Plaza de Castilla. El nuevo espacio urbano va cobrando vida. En 1952 se levanta el depósito del Canal de Isabel II y entre los años 1951 y 1954 en el margen derecho de la avenida, a unos 100 metros al sur de la Plaza de Castilla, se construye lo que popularmente se conocía como el Edificio Corea.

El nombre proviene de los primeros ciudadanos americanos, marines en su mayoría, que vinieron a España después de la Guerra de Corea. Algunos vecinos recuerdan aquella época en la que los americanos vinieron con su american way of life y sus costumbres nocturnas. Con el paso de los años muchos de ellos se trasladaron cerca de La Moraleja a casas bajas y adosados cerca de la carretera que les llevaba a la base de Torrejón, aunque los años que estuvieron en la zona sin duda marcaron el barrio para las décadas posteriores.

Hay investigaciones que apuntan a que el edifico Corea se llamó así simplemente por coincidir su construcción con la guerra homónima y con el contexto propagandístico del régimen, no porque los marines vinieran expresamente del país asiático. En cualquier caso se trataba de un edificio  muy moderno para su época, con unas emblemáticas instalaciones, una gran nave interior en la que había situadas diversas actividades, entre ellas un gimnasio con piscina incluida. El edificio Corea rebautizó a toda la manzana de viviendas desde el número 198 al 208 del paseo de la Castellana, con vuelta a Félix Boix, Doctor Fleming y Carlos Maurrás, donde existía un gran economato donde se podía comprar casi cualquier cosa y mucho trajín en el mercado negro de productos americanos. Todavía hoy los vecinos más mayores del barrio siguen llamando a esta zona de la misma manera: Corea.

Toda la zona se convirtió en un hervidero de nuevas formas de vida. Un fenómeno sociológico completamente nuevo aparecía allí donde los yankis tenían sus bases (Madrid, Sevilla, Zaragoza y Cádiz): el de las prostitutas, que se casaban con militares y se convertían en respetables amas de casa con un nivel de vida muy superior al de la media española. Los militares que no se casaron, sus dólares, el whisky y la prostitución marcaron los aledaños de la calle Doctor Fleming en los años 60, y aunque el régimen se planteó acabar con ello, finalmente miró hacia otro lado y decidió mantenerlo controlado en una especie de zona cero para que no se propagara como la pólvora hacia otros lugares de Madrid. Al fin y al cabo había que mantener contento al nuevo socio Mister Marshall, aunque no había ninguna garantía de que Estados Unidos auxiliara a España si ésta se veía envuelta en una guerra. Había que proteger el tacaño suministro bélico que recibíamos y no soliviantar al que disponía de un poderoso arsenal nuclear. Así que América entró por la puerta grande en Doctor Fleming transformando y fascinando a todo el que pasase por allí.

El término “Costa Fleming” lo acuñó por primera vez el reportero Raúl del Pozo guiado por la relajación de costumbres y horarios de la zona. “Y tú en qué costa veraneas? – Yo en la Costa Fleming” decía. El barrio se convirtió en la zona más golfa de Madrid en la década de los 60 y 70. Muchas personalidades de la farándula se dejaban ver por ahí. Artistas, cineastas, escritores y músicos empezaban a habitar la Costa Fleming. Empresarios, constructores, banqueros y políticos la visitaban semanalmente. Pisos de citas de lujo, bares y discotecas eran testigos de juergas hasta el amanecer y bacanales que inspiraron en 1973 la novela de Ángel Palomino  “Madrid, Costa Fleming” y tres años más tarde la adaptación de la novela al cine de Jose M. Forqué.